Bột đá CaCO3: Giải pháp xử lý nền xốp 3.500m² tại KCN Dầu Giây

Trong thi công sàn công nghiệp, việc đánh giá đúng bệnh lý của cốt nền bê tông thô quyết định phần lớn độ bền của màng sơn sau này. Đối với các nhà xưởng cũ hoặc cốt nền có kết cấu yếu, việc vội vàng lăn sơn phủ trực tiếp mà không qua xử lý gia cường là một sai lầm kỹ thuật cực kỳ nghiêm trọng. Mới đây, tại dự án hoàn thiện 3.500m² sàn nhà xưởng sản xuất đồ da xuất khẩu sang Châu Âu tại Khu công nghiệp Dầu Giây (Đồng Nai), X-Epoxy đã triển khai thành công giải pháp bả hỗn hợp bột đá CaCO3 chuyên dụng, giải quyết triệt để bài toán nền xốp rỗng lỗ khí, mang lại bề mặt láng mịn với độ bền vượt trội.

I. Tổng quan dự án sơn sàn Epoxy tại KCN Dầu Giây, Đồng Nai

II. “Kê đơn bắt bệnh” cốt nền xốp và hệ lụy bong tróc màng sơn

Qua quá trình khảo sát trực tiếp tại hiện trường KCN Dầu Giây, đội ngũ kỹ sư của X-Epoxy ghi nhận bề mặt bê tông nhà xưởng rơi vào trạng thái “bệnh lý” tương đối phức tạp: Nền cũ kết cấu xốp, rỗng nhiều lỗ khí li ti và xuất hiện các vết nứt nẻ chân chim dày đặc.

Dưới góc nhìn của chuyên gia X-Epoxy, nếu chủ doanh nghiệp lựa chọn phương án thi công thông thường hoặc lăn sơn trực tiếp lên mặt nền yếu này, công trình sẽ lập tức đối mặt với những hệ lụy nặng nề:

• Hao hụt vật tư trầm trọng: Cốt nền rỗng và yếu sẽ thấm hút sạch lớp sơn lót như một miếng bọt biển, khiến nhà thầu bị hao hụt lượng sơn dự toán nhưng vẫn không tạo được lớp màng bảo vệ tiêu chuẩn.
• Nguy cơ rách toạc màng sơn: Khi đưa nhà xưởng vào vận hành công suất cao, áp lực tải trọng từ xe nâng, xe đẩy pallet và lực ma sát di chuyển sẽ sinh ra hiện tượng nổ bong bóng khí trong lòng đất đẩy lên. Lớp sơn phủ bên trên rất dễ bị phồng rộp, bong tróc và xé toạc màng sơn chỉ sau một thời gian ngắn sử dụng.

III. Quy trình thi công bả gia cường CaCO3 thực chiến từ X-Epoxy

Để kiến tạo một mặt sàn sạch bụi, bền bỉ trên 5 năm cho nhà xưởng đồ da xuất Âu, X-Epoxy đã triển khai “vũ khí kỹ thuật chuyên dụng” qua 4 bước đồng bộ:

1. Thi công bả hỗn hợp sơn kết hợp bột đá CaCO3

Sau khi làm sạch bề mặt nền thô, đội ngũ thợ lành nghề tiến hành gạt thủ công lớp bả tràn toàn bộ mặt bằng. Hỗn hợp này được pha trộn theo tỷ lệ kỹ thuật nghiêm ngặt giữa sơn Epoxy chuyên dụng và bột đá siêu mịn Canxi Cacbonat (CaCO3).

Lớp bả gia cường đóng vai trò lấp đầy toàn bộ hốc rỗng và lỗ bọt khí li ti, khóa chặt các mao mạch bê tông bị tổn hại. Giải pháp này giúp ngắt hoàn toàn màng thấm hút ngược, kiến tạo một lớp móng sàn đặc chắc tuyệt đối trước khi sơn.

2. Xả bề mặt tạo độ mịn trước khi lăn lớp 1

Khi lớp bả hỗn hợp đã đạt độ đóng rắn hoàn hảo, hệ thống máy mài công nghiệp gắn đĩa số lớn được đưa vào để xả nhám bề mặt. Quá trình này giúp đánh bay mọi gợn sóng lồi lõm dư thừa sau khi bả, trả lại độ phẳng mịn tiêu chuẩn và tạo chân bám cơ học lý tưởng cho các lớp sơn kế tiếp.

3. Thi công lớp sơn lăn thứ nhất (Khóa nền)

X-Epoxy bắt đầu triển khai lăn phủ lớp sơn Epoxy thứ nhất đều màu trên diện tích 3.500m². Do móng sàn đã được xử lý chuẩn chỉnh bằng CaCO3 ở bước 1, lớp sơn này lên màu mượt mà, không còn hiện tượng ngấm hút hao sơn, tạo độ liên kết hóa học siêu bền vững.

4. Thi công lăn phủ hoàn thiện (Lớp phủ thứ hai)

Đây là công đoạn hoàn thiện cuối cùng. Người thợ tập trung lăn phủ lớp sơn Epoxy thứ hai đều tay để đảm bảo độ dày màng sơn đạt chuẩn. Kết quả cho ra một bề mặt sàn màu xám ghi láng mịn, sáng bóng, có khả năng chịu lực tải lớn, kháng ma sát tốt và dọn đường sẵn sàng cho dây chuyền máy móc vận hành ổn định lâu dài.

IV. Nghiệm thu công trình và cam kết chất lượng

Dự án 3.500m² tại KCN Dầu Giây đã được nghiệm thu thành công và bàn giao cho chủ đầu tư đưa vào hoạt động sản xuất. Nhờ đọc vị đúng kết cấu và áp dụng kỹ thuật thực chiến thích hợp, công trình đạt được hiệu quả vượt mong đợi:

• Tính thẩm mỹ: Bề mặt xám ghi lên màu cực đều, láng mịn, phẳng lỳ tuyệt đối giúp nâng tầm không gian chuyên nghiệp cho nhà xưởng xuất khẩu.
• Độ bền công năng: Kết cấu sàn đặc chắc, kháng mài mòn, chịu tải ma sát lớn từ xe nâng hàng mà không phát sinh bụi mịn, cam kết tuổi thọ bền bỉ trên 5 năm.
• Hiệu quả kinh tế: Giải pháp ngắt màng thấm hút từ bột đá CaCO3 đã giúp chủ xưởng tiết kiệm tối đa ngân sách vật tư và hạn chế chi phí bảo trì phát sinh trong tương lai.

V. Giải pháp thi công sàn công nghiệp toàn diện từ X-Epoxy 

Không chỉ dừng lại ở các dự án mài sàn và chống thấm trọng điểm, X-Epoxy hiện là đơn vị cung cấp hệ thống giải pháp toàn diện về sàn công nghiệp đạt các tiêu chuẩn kỹ thuật khắt khe cho các nhà xưởng, kho bãi và công trình hạ tầng đô thị trên toàn quốc.

1. Các hạng mục dịch vụ mũi nhọn tại X-Epoxy

• Thi công sơn Epoxy hệ lăn & tự san phẳng: Giải pháp tối ưu cho sàn nhà xưởng, kho bãi, tầng hầm, bệnh viện với khả năng chịu lực tốt, giúp giảm thiểu bám bụi và hỗ trợ kháng khuẩn cho bề mặt.
• Thi công sàn PU & Sàn Epoxy kháng hóa chất: Chuyên dụng cho môi trường chế biến thực phẩm, phòng thí nghiệm, bể xử lý nước thải nhờ tính năng chịu sốc nhiệt và có độ bền cao trước các tác nhân axit, hóa chất.
• Mài sàn bê tông & Thi công sàn đá mài Terrazzo: Nâng cấp độ cứng, tạo độ bóng phản quang sang trọng cho các trung tâm thương mại, showroom, sảnh tòa nhà văn phòng và các không gian công cộng.

2. Tại sao hàng nghìn chủ đầu tư lựa chọn X-Epoxy?

Với 10 năm kinh nghiệm thực chiến trong ngành sàn công nghiệp, X-Epoxy tự hào là thương hiệu đồng hành cùng sự vững chãi, an toàn của hơn 200+ công trình nhà xưởng, kho bãi, tầng hầm và trường học trên toàn quốc. Sự tin tưởng từ các đối tác lớn dựa trên các bệ phóng vững chắc:

• Nguồn lực vật tư uy tín: Là đối tác chiến lược của các thương hiệu sơn uy tín trên thị trường như KCC, Joton, Samhwa, AICA… cam kết cung ứng các dòng sản phẩm chính hãng, hiệu năng cao và thân thiện với môi trường.
• Con người & Tiến độ vượt trội: Đội ngũ hơn 30+ kỹ thuật viên lành nghề, dày dạn kinh nghiệm, sở hữu trang thiết bị máy móc hiện đại và luôn kiểm soát nghiêm ngặt quy trình kỹ thuật để đảm bảo bàn giao công trình đúng hoặc vượt tiến độ.
• Tối ưu hóa chi phí: Khảo sát thực tế, đọc vị đúng kết cấu để tư vấn giải pháp kỹ thuật thực chiến phù hợp, giúp doanh nghiệp tiết kiệm ngân sách vật tư và chi phí bảo trì lâu dài.
• Chính sách hậu mãi chuyên nghiệp: Bảo hành dài hạn lên đến 3 năm. Chúng tôi cam kết hỗ trợ kỹ thuật 24/7, luôn sẵn sàng có mặt phối hợp xử lý các sự cố phát sinh trong vòng 24 giờ để mang lại sự an tâm cho chủ đầu tư.

3. Các dự án thực tế nổi bật đã triển khai

Việc được tin tưởng lựa chọn thi công tại một địa danh mang tính lịch sử, biểu tượng quốc gia như Chợ Bến Thành hay các công trình của các tập đoàn lớn là minh chứng rõ nét cho năng lực và uy tín của X-Epoxy:

• Dự án Quảng trường Sóng nước Chợ Bến Thành: Thi công sơn phủ trang trí cảnh quan bề mặt nhựa đường tại biểu tượng trung tâm Quận 1, TP.HCM.
• Dự án Tầng hầm Tòa nhà Landmark 81: Thi công sơn sàn Epoxy hệ lăn chịu lực và kẻ vạch định hướng quy mô 6.200m² tại tòa nhà cao nhất Việt Nam.
• Dự án Hệ thống TTTM Aeon Mall Bình Dương Canary: Thi công mài bóng sàn bê tông quy mô lớn lên đến 8.435m².
• Dự án Nhà máy Sữa TH True Milk Nghệ An: Thi công sơn Epoxy chống thấm chuyên dụng cho bể xử lý nước thải.
• Dự án Trung tâm thương mại Sài Gòn Centre: Thi công mài sàn bê tông và xử lý bề mặt sàn khu vực kỹ thuật.
• Dự án Nhà máy Gỗ Tiến Đạt: Thi công mài bóng sàn và tăng cứng bề mặt sàn nhà xưởng chịu tải trọng cao.

(Xem thêm: Danh sách toàn bộ các dự án thực tế của X-Epoxy tại đây)

Quý khách hàng, doanh nghiệp và chủ đầu tư đang tìm kiếm một giải pháp sàn toàn diện, an toàn với chi phí tối ưu? Hãy liên hệ ngay với X-Epoxy để được kỹ sư đến khảo sát bề mặt thô và tư vấn phương án kỹ thuật hoàn toàn miễn phí:

Thông tin liên hệ: 

• Hotline (Zalo/Phone): 0929 558 586
• Email: xepoxyvn@gmail.com
• Website Chính Thức: https://xepoxy.vn/
• Văn Phòng TP.HCM: Số 81, Đường 52, Khu đô thị Văn Minh, Phường Bình Trưng, TP.HCM.