Trong các khu vực chế biến thực phẩm, nhà bếp công nghiệp hay bếp ăn tập thể, mặt sàn luôn là nơi chịu áp lực lớn nhất từ độ ẩm, dầu mỡ, nhiệt độ và các hóa chất tẩy rửa hàng ngày. Việc để mặt sàn xuống cấp, bong tróc không chỉ gây mất thẩm mỹ mà còn tạo điều kiện cho vi khuẩn tích tụ, không đáp ứng được các tiêu chuẩn vệ sinh an toàn thực phẩm. Mới đây, X-Epoxy đã tiếp nhận và hoàn thiện thành công dự án cải tạo, thi công sơn sàn Epoxy chuyên dụng với quy mô 32m² cho khu vực bếp chế biến của anh Cường tại phường An Lạc, quận Bình Tân, TP.HCM, giải quyết triệt để lỗi kết cấu của nhà thầu cũ và kiến tạo bề mặt sàn đạt chuẩn phòng sạch.
I. Tổng quan dự án cải tạo sàn Epoxy tại Bình Tân
| Thông tin chi tiết | Nội dung dự án |
| Tên dự án | Cải tạo bóc tách sàn cũ và thi công sơn sàn Epoxy kháng khuẩn khu bếp |
| Khách hàng | Anh Cường |
| Địa điểm triển khai | Đường Số 32, Phường An Lạc, Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh |
| Quy mô diện tích | 32 m² |
| Đơn vị thi công | X-Epoxy |
| Hạng mục thực hiện | Bóc tách màng sơn hỏng, mài phá bóng gạch men, khò khô bề mặt, sơn lót liên kết, bả lớp base cát thạch anh chống thấm, bả tràn hỗn hợp bột đá $CaCO_3$ tạo mịn và thi công cán sơn Epoxy tự san phẳng hoàn thiện |
| Màu sắc hoàn thiện | Xanh lá cây bóng lỳ (Green Gloss) |
II. Nền nhựa cũ và hiểm họa “tiền mất tật mang” từ nhà thầu kém chất lượng
Khảo sát trực tiếp mặt bằng tại công trình anh Cường, đội ngũ kỹ thuật X-Epoxy không khỏi ái ngại trước cảnh tượng mặt sàn bếp bị lột ra từng mảng lớn như một lớp bạt dán hờ. Đáng nói hơn, đây là công trình vừa được một nhà thầu khác bàn giao và chủ nhà chỉ mới sử dụng chưa đầy 1 tuần đã xảy ra hiện tượng phồng rộp, nổ bong bóng khí và bong tróc hoàn toàn. Đây là minh chứng rõ nét cho thấy hiểm họa cực kỳ lớn khi doanh nghiệp chọn nhầm đơn vị thi công kém chất lượng, hoàn toàn không hiểu sâu về biện pháp kỹ thuật xử lý nền gạch men cũ.
Hiện trạng lớp sơn cũ bị phồng rộp, nhăn nheo và lột ra từng mảng lớn chỉ sau chưa đầy 1 tuần sử dụng
Nguyên nhân cốt lõi dẫn đến sự thất bại của công trình này là do nhà thầu trước đã thi công sai biện pháp nghiêm trọng: lăn sơn đè trực tiếp lên nền gạch men bóng mà không qua khâu mài phá bóng tạo nhám, dẫn đến việc màng sơn hoàn toàn không có chân bám cơ học.
Đồng thời, do đặc thù khu bếp luôn tích tụ độ ẩm cao trong gạch và các mạch ron, việc sơn phủ kín khi nền chưa khô đạt chuẩn đã tạo áp lực hơi nước ngược từ dưới lòng đất đẩy lên. Hơi ẩm bị bít kín lâu ngày tích tụ, sinh ra hiện tượng phồng rộp bong tróc, hình thành các ổ ẩm mốc đen kịt bên dưới màng sơn hỏng, phát sinh mùi hôi thối cực kỳ mất vệ sinh và nguy hiểm cho môi trường nấu nướng.
III. Quy trình xử lý bóc tách và thi công sơn Epoxy chuyên nghiệp chuẩn kỹ thuật từ X-Epoxy
Để giải quyết triệt để mầm bệnh ẩm ngược và kiến tạo lớp liên kết siêu bền bỉ trên nền gạch men, đội ngũ kỹ sư X-Epoxy đã trực tiếp triển khai quy trình cải tạo chuyên biệt qua các công đoạn thực chiến cốt lõi:
1. Bóc tách màng sơn hỏng & mài phá bóng
Toàn bộ màng sơn hỏng “chưa đầy 1 tuần tuổi” của đơn vị cũ được sủi bỏ hoàn toàn. Sau đó, kỹ thuật viên vận hành máy mài công nghiệp gắn đĩa kim cương chuyên dụng để mài phá bỏ hoàn toàn lớp men bóng phía trên của gạch, kiến tạo độ nhám cơ học sâu (profile) lý tưởng cho bề mặt, dọn đường cho lớp sơn mới có chân bám vững chắc.
2. Hút bụi sạch sẽ & khò nhiệt độ ẩm
Sau khi bề mặt gạch men được mài nhám và hút bụi mịn sạch sẽ bằng máy công suất lớn, X-Epoxy sử dụng thiết bị khò sàn chuyên dụng để sấy khô cưỡng bức toàn bộ diện tích sàn. Công đoạn khò nhiệt này là bắt buộc để triệt tiêu hoàn toàn lượng hơi nước ứ đọng bên trong các kẽ gạch, đưa độ ẩm bề mặt về mức an toàn tiêu chuẩn trước khi sơn.
3. Sơn lót Epoxy & bả lớp base cát thạch anh chống thấm
Ngay khi sàn khô ráo, lớp sơn lót Epoxy chuyên dụng có tính liên kết siêu bám được phủ đều lên cốt gạch men. Tiếp theo, đội ngũ tiến hành thi công bả lớp base chịu lực đặc biệt gồm sơn Epoxy tự san phẳng kết hợp cát thạch anh mịn. Lớp base cát thạch anh này đóng vai trò cực kỳ quan trọng, tạo ra một màng ngăn nước vật lý giúp chống thấm nước tuyệt đối cho bề mặt sàn bếp.
4. Bả tràn hỗn hợp bột đá CaCO3 cán sơn tự san phẳng hoàn thiện
Sau khi lớp chống thấm đóng rắn, kỹ thuật viên tiến hành bả tràn toàn bộ mặt bằng bằng hỗn hợp sơn Epoxy kết hợp bột đá CaCO3 siêu mịn. Bước này giúp lấp đầy hoàn toàn các đường ron gạch cũ và những lỗ khí li ti trên bề mặt, kiến tạo lớp móng phẳng lỳ, láng mịn đồng nhất. Cuối cùng, công đoạn cán sơn tự san phẳng màu xanh lá hoàn thiện được triển khai, tạo nên bề mặt sàn bóng lỳ như gương, liền khối không vết ron và kháng khuẩn tối đa.
IV. Nghiệm thu bàn giao công trình
Dự án cải tạo 32m² sàn bếp của anh Cường đã được X-Epoxy bàn giao đúng tiến độ cam kết, giải quyết triệt để nỗi lo lắng và bức xúc từ chủ đầu tư sau sự cố của nhà thầu cũ. Bề mặt sàn hoàn thiện đạt độ phẳng mịn tuyệt đối, sắc xanh lá lên màu đều đẹp và láng bóng sắc nét, hoàn toàn không còn bất kỳ dấu vết hằn ron gạch hay bọt khí li ti nào.
Nhờ quy trình xử lý nền nhựa kỹ lưỡng (đã mài phá bóng gạch men, khò khô ẩm ngược và gia cố bằng các lớp base cát thạch anh + bột đá), mặt sàn mới đạt độ bám dính siêu cường, chịu lực chịu nước vượt trội và cam kết không còn hiện tượng bong tróc hay rộp màng sơn khi đưa vào vận hành lâu dài.
V. Giải pháp sàn chuyên dụng cho nhà bếp và khu vực chế biến thực phẩm từ X-Epoxy
Khu vực chế biến và nhà bếp luôn yêu cầu những tiêu chuẩn khắt khe nhất về an toàn vệ sinh và độ bền bỉ. X-Epoxy tự hào mang đến hệ thống giải pháp sàn đạt chuẩn chuyên dụng cho môi trường nóng ẩm, nhiều dầu mỡ. Chúng tôi cung ứng đa dạng các hạng mục như: sơn Epoxy kháng khuẩn láng mịn, sàn PU chống trượt chịu sốc nhiệt, mài tăng cứng sàn bê tông, và hệ sơn giả đá sang trọng với chi phí tối ưu chỉ bằng ¼ so với đá tự nhiên mà không gây áp lực tải trọng lên công trình.
Được bảo chứng bởi hơn 10 năm kinh nghiệm và 200+ công trình thực tế trên toàn quốc (tiêu biểu như Quảng trường Chợ Bến Thành, Tầng hầm Landmark 81, Aeon Mall Bình Dương, Tổ hợp phòng LAB Sacom…), X-Epoxy luôn cam kết chất lượng thông qua việc sử dụng vật tư chính hãng (KCC, Joton, Samhwa, AICA…), đội ngũ thợ dày dặn kinh nghiệm cùng chế độ bảo hành dài hạn lên đến 3 năm, xử lý nhanh chóng mọi sự cố phát sinh trong vòng 24 giờ.
Liên hệ tư vấn và khảo sát miễn phí
Khu vực bếp ăn, nhà hàng hay cơ sở chế biến thực phẩm của bạn đang gặp tình trạng sàn xuống cấp, thấm nước, trơn trượt hoặc bị bong tróc sơn nền do thi công sai kỹ thuật? Hãy liên hệ ngay với X-Epoxy để được đội ngũ kỹ sư đến trực tiếp khảo sát hiện trạng, cung cấp mẫu thử vật liệu thực tế và lập dự toán báo giá hoàn toàn miễn phí:
- Hotline (Zalo/Phone): 0929 558 586
- Email: xepoxyvn@gmail.com
- Website chính thức: xepoxy.vn
- Văn phòng TP.HCM: Số 81, Đường 52, Khu đô thị Văn Minh, Phường Bình Trưng, TP.HCM.
